ASTRE IMMOBILIER vous accompagne dans la sélection de biens immobiliers, de la recherche à la signature chez le notaire, ainsi que dans l’optimisation du cadre de détention (Détention en directe, création de SCI, démembrement, nue-propriété) en fonction de vos objectifs patrimoniaux et de la réglementation en vigueur.
Deux marchés porteurs :
- Marché des résidences étudiantes
- Marché des résidences seniors
Pour plusieurs dispositifs juridiques applicables :
CENSI BOUVARD :
– Economisez le paiement de la TVA sur votre investissement
– Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9 ans
– Dispositif cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux
AMORTISSEMENT :
– Economisez le paiement de la TVA sur votre acquisition
– Générez des revenus locatifs non imposables
– Dispositif cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux
- Aucun risque locatif (ni vacance, ni impayé)
- Aucun frais, aucune charge
- Aucun souci de gestion
- Aucune durée minimale de détention
- Un montant d’investissement réduit
- Une économie d’impôts
- Une rentabilité optimisée et sécurisée
- Aucun souci de gestion
- Une rentabilité connue à l’avance
- La possibilité de souscrire en direct ou par le biais de l’assurance vie
- Un investissement immobilier encore peu connu du grand public